Öncelikle bize kendinizi tanıtır mısınız?

1959 Trabzon Of Çaykara doğumluyum. 1970 yılında İstanbul’a geldik. Müteahhitlik baba mesleğimizdir. İlk yıllarda altyapı sektöründe faaliyet göstermeye başladık. 1996 yılında Ofisan İnşaat Sanayi Ticaret Limited Şirketi’ni kurduk. Hastaneler, binalar, elektrik trafoları inşa ettik. 2005 yılında Sakarya’da Hendek Belediyesi’nin komple inşaatlarını yaptık. 2006 yılında TOKİ’den Sakarya Korucuk Sosyal Donatı işinin ihalesini aldık ve inşaatımız devam ediyor. İnşallah Mayıs ayında inşaatımız bitecek. 2007 yılında TOKİ’nin Sakarya’da il sağlık ocağı, anaokulu ve öğrenci yurdu işimiz devam ediyor. Ayrıca Geyve’de ve Karasu’da lise inşaatlarımız devam etmektedir.

TOKİ ÜNİVERSİTE GİBİ

Devletin TOKİ kanalıyla konutçuluk yapmasını nasıl değerlendiriyorsunuz?

TOKİ’nin 2003 yılında başlattığı konut hamlesi inşaat sektörünü canlandırmıştır. Eğer TOKİ böylesine bir konut hamlesi yapmasaydı inşaat sektörü biterdi. Dünyada da bunun örnekleri var. Mesela Almanya savaş yıllarından sonra inşaat sektörü ile sanayiini kalkındırmıştır ve bugün dünyanın ekonomik yönden en güçlü ülkelerinden biridir. Bilhassa TOKİ Başkanı Erdoğan BAYRAKTAR Bey kentsel dönüşüm projelerinde kararlı ve çalışkan olması ile inşaat sektörüne büyük katkılar sağlamıştır. Büyük inşaat firmaları da TOKİ sayesinde gelişti. TOKİ inşaat sektöründe adeta bir üniversite haline geldi. TOKİ bugün Türkiye’de ucuz daire yapıp üretmekte ve 500.000 YTL’ye de, 100.000 YTL’ye de daire satmaktadır. Yani Türkiye’nin her kesimine daire satan bir kuruluştur. Ayrıca Mortgage sistemi kapsamında fakir fukara vatandaşlara 300-400 YTL taksitle kira öder gibi ev satıyor. Bunu kimse başaramaz. TOKİ bunu çok güzel finanse ediyor.

TOKİ SEKTÖRE CAN VERDİ

Yap-sat yapan müteahhitler ve inşaat malzemecileri TOKİ’nin haksız rekabete sebep olduğunu söylüyorlar. TOKİ’ye iş yapan bir müteahhit olarak bu konuda neler söylemek istersiniz?

Biz de yap-sat inşaatları yaptık. Bu söylemleri son derece yanlış buluyorum. Yap-sat inşaatları yapan müteahhitler ve inşaat malzemecileri sektörde az bulunmaktaydı ve inşaat sektörünün gelişmesine yardımcı olamazlardı. TOKİ ise müteahhitlere büyük bir iş hacmi açarak inşaat sektörünün gelişmesine ve aynı zamanda özel sektörün de canlanmasına katkıda bulundu. Bugün yap-sat inşaatları yapan müteahhitler bir araya gelip Türkiye’nin dört bir tarafına binlerce konut yapabilir mi?

KENTSEL DÖNÜŞÜM DEVAM ETMELİ

Siz TOKİ Başkanı olsanız ne yapardınız?

Ben önceki yıllarda Türkiye’nin en vahim sorunu olan gecekondulaşmayı kentsel dönüşüm yaparak düzenlemeyi düşünüyordum. Benim düşündüğümü yıllar sonra AKP Hükümeti hayata geçirerek bunu başardı. Rahmetli Bülent ECEVİT de Köykent projesi için çok çaba gösterdi ama uygulamak TOKİ’ye nasip oldu. TOKİ Başkanı Erdoğan BAYRAKTAR Bey de bu konuda oldukça çalışkan ve başarılı bir şekilde yoluna devam etmektedir. Şahsen TOKİ’nin çalışmalarını başarılı buluyorum.

TEKELLEŞMEK VATAN HAİNLİĞİDİR

Devletten beklentileriniz nelerdir?

İnşaat sektöründe fiyatlar çok anormal şekilde yükselmektedir. Mesela demir fiyatları bundan 2-3 ay önce 850 lira iken bugün 1.400 lira olmuştur. Devletin ellerinde tonlarca demir stoku yapan demircilerin, tekelleşmesini önlemesi gerekir. Maliyet ve hammadde fiyatları yükselmeden artan demir satış fiyatları devlet tarafından denetlenmelidir. Çünkü demirciler devletin gözü önünde karaborsacılık yapıyor. Demirciler ürettikleri demirleri stokta tutup pahalı fiyata yurtiçine satış yapıyor. Yurtdışına 3 $’a satılan demir yerli müteahhitlere 7 $’a satılmaktadır. Bu bir vatan hainliğidir. Eğer bu tekelleşme bir oto kontrol sistemi kurulup denetlenmezse inşaat sektöründe büyük sıkıntılar yaşanacaktır.

TÜRK HALKI TOKİ'YE DUA ETMELİ

Son olarak Türk halkının TOKİ’ye olan güvenini pekiştirmek için neler söylemek istersiniz?

Türk halkının TOKİ’ye dua etmesini Allah’tan niyaz ediyoruz. Çünkü TOKİ hayatı boyunca ev sahibi olması imkansız insanları ev sahibi yaptı. Emeklileri, memurları, işçileri ev sahibi yaptı. Dar gelirli vatandaşlar hayatı boyunca kira öder gibi ev sahibi olamazlardı. Eğer TOKİ olmasaydı dar gelirli vatandaşlar kooperatiflerde yıllarca cefa çekerek hem üzüleceklerdi hem de ev sahibi olamayacaklardı. TOKİ’nin Türk halkına yapmış olduğu en büyük iyilik dar gelirli vatandaşları kooperatifçilikten kurtarmaktır.

UYARI: YUKARIDAKİ RÖPORTAJ SADECE MEDYA ÇALIŞMASIDIR. ERCİYES GRUP OLARAK BU ŞİRKETLE HİÇBİR TİCARİ BAĞIMIZ YOKTUR.